违法转租的后果有哪些

非法转租的法律后果为：出租人可以解除原租赁合同。如果第三人造成损失，出租人可以要求承租人赔偿。

《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

(资料图片仅供参考)

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转租房屋的必备条件是什么

找法网提醒您，转租房屋的必备条件是：

1.房屋转租，应当订立转租合同。

2.转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。

3.转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。首先，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。其次，转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

转租合同需要注意什么

找法网提醒您，转租合同需要注意以下事项：

1.查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同;

2.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担;

3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;

4.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;

5.应对能否转租做出约定;

6.要明确违约责任和违约的补偿标准;

7.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任;

8.应对提终止合约情况做出约定。