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公开数据显示，7月份百强房企实现销售额3504.3亿元，环比降低33.5%，同比降低33.1%。不仅仅民营地产数据整体下滑，几个头部国企华润、保利、万科、中海、绿城7月份销售额都是大幅下降。

对于房地产市场，国家政策方面从去年开始就大力支持，体现在保交楼、支持刚需和改善性住房、降低首付比例、降低贷款利率等方面。不过消费者的购买意愿不仅没有提升，反而越来越低。并且有每况愈下的趋势！

7月份的市场冷清超出预期，不管是同比还是环比均大幅下降，本轮楼市降温已经持续了2年的时间，冰冻三尺非一日之寒，未来靠政策救市的可能性越来越小。

这些年大量年轻人向往的打工圣地苏州，随着工作机会减少，外来人口下降，新房和二手房交易都在持续下降，甚至房屋出租市场也是房多人少。

苏州：新房成交止跌微升，二手房持续回落

7月截止至30日，苏州新房、二手房成交分别较上月下降50.8%、25.59%。市场下行压力明显，尤其是新房，降幅超5成。

就如房产中介私底下说的，现在有两拨傻缺，一群是捂房不卖还自以为会涨价的，另一群就是进来接盘的。

今年年初的时候，很多人对于中国楼市期望很高。疫情消失，楼市已经持续降温了一年半，都在期待楼市反弹。特别是二三月份部分城市一波楼市交易升温，更加强大家看涨的信心。但事实打脸，7月份新房销售下降之猛烈，连美丽国都来插一脚在电视上啰嗦。

同比去年，中国7月新房销售猛降33%。